Khu đô thị Yên Bình được quy hoạch tại TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, nằm trong dự án tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 74ha, gồm các loại hình nhà ở biệt thự, liền kề, đất phân lô, công trình hỗn hợp, trường học, công trình thương mại, công trình văn hóa, thể dục – thể thao, quảng trường, công viên, hồ điều hòa,…

Vị trí

Dự án Khu đô thị Yên Bình nằm tại đường Trần Nguyên Hãn (Vành đai 5), thuộc phường Đồng Tiến, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên, cách KCN Yên Bình lớn nhất Thái Nguyên chỉ khoảng 1km. Xung quanh dự án có đầy đủ các tiện ích dân sinh, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện,…

• 1,8km đến Bệnh viện Đa khoa Yên Bình
• 2,3km đến trung tâm quảng trường, công viên mới
• 2,4km đến trường THPT Lý Nam Đế
• 2,5km đến khu chợ Samsung
• 2,6km đến chợ trung tâm TP. Phổ Yên
• 3km đến khu trung tâm hành chính TP. Phổ Yên
• 3,8km đến Bệnh viện Quân y 91

Quy hoạch

Dự án Khu đô thị Yên Bình Thái Nguyên tọa lạc tại vị trí được coi là tâm điểm của các khu công nghiệp, giao thương, dịch vụ của 5 thành phố lớn của miền Bắc, gồm Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Yên. Khu vực này được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, giúp tăng cường khả năng kết nối, giao thương, tiêu biểu là các dự án, quy hoạch đáng chú ý như:

• Trục đường Vành đai 69m kết nối thẳng tới Hà Nội, Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc
• Đường cao tốc Nội Bài – Thái Nguyên
• Trục đường 47m2 nối liền Bắc Giang

Ngoài ra, việc Phổ Yên đã được phê duyệt lên thành phố từ tháng 4/2022 hứa hẹn sẽ là cú hích lớn để phát triển hạ tầng, kinh tế cũng như đẩy mặt bằng giá bất động sản khu vực này tăng lên.

Tiện ích

Theo quy hoạch, Khu đô thị Yên Bình Thái Nguyên sẽ được chủ đầu tư phát triển đầy đủ các tiện ích, dịch vụ phục vụ đời sống cư dân, bao gồm:

• Khu thương mại – mua sắm – giải trí
• Nhà trẻ
• Quảng trường
• Phòng tập gym, spa,
• Các câu lạc bộ thể thao, CLB người cao tuổi
• Hệ thống camera an ninh 24/24,…

Mặt bằng – Thiết kế

Dự án KĐT Yên Bình có quy mô 74ha, gồm nhiều loại hình nhà ở đa dạng kết hợp với các công trình tiện ích, được phân chia thành các phân khu như sau:

• Khu A: gồm đất xây nhà ở cao tầng, đất ở chia lô, đất biệt thự, đất công cộng, đất dịch vụ thương mại, cây xanh, hạ tầng: 25,85ha
• Khu B1:  gồm đất ở chia lô, đất biệt thự, các khu đất công cộng hành chính, dịch vụ thương mại, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật: 7,65ha
• Khu B2: gồm đất liền kề, đất dịch vụ thương mại,  cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 4,15ha
• Khu C: gồm đất liền kề, đất biệt thự, đất dịch vụ thương mại, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 26,4ha
• Khu D: gồm đất liền kề, đất biệt thự, đất dịch vụ thương mại, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật: 8,64ha
• Khu E:  gồm đất liền kề, đất biệt thự, đất dịch vụ thương mại, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật: 0,97ha.

Thông tin chi tiết đất nền dự án KĐT Yên Bình:

• Diện tích điển hình: 75m2 – 82,5m2 – 90m2 – 100m2 – 115m2 – 135m2,  140m2 – 150m2 – 187m2
• Mặt tiền điển hình: 5m – 7,5m – 10m

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình có trụ sở tại xóm Quán Vã, Xã Đồng Tiến, Huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4600456793 do Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 16 tháng 10 năm 2008 và đăng ký thay đổi lần 5 ngày 23 tháng 05 năm 2013. 

Công ty Yên Bình được thành lập bởi các cổ đông là những tổ chức, những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, khả năng kêu gọi đầu tư và rất nhiều kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án bất động sản, khu công nghiệp lớn tại Việt Nam như: Công ty Cổ phần An Phú Long, Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt,…

Giá bán

Giá bán đất nền Khu đô thị Yên Bình Phổ Yên Thái Nguyên: từ 20-25 triệu/m2.

Tiến độ

Dự án KĐT Yên Bình Thái Nguyên hiện đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng, san nền, làm đường giao thông. Tiến độ thi công hạ tầng khá nhanh chóng.