PiCity High Park là khu căn hộ chung cư tọa lạc trên khu đất có diện tích lên tới hơn 8,6ha, thuộc phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư – một thành viên của Tập đoàn PiGroup làm chủ đầu tư.

Tại thời điểm ra mắt, PiCity High Park được biết đến là dự án căn hộ chung cư có quy mô lớn nhất Quận 12. Tổng thể dự án PiCity High Park bao gồm 5 phân khu căn hộ: Park 1, Park 2, Park 3A & 3B, Park 4 và Park 5, với chiều cao từ 15-18 tầng. Khu căn hộ PiCity High Park Quận 12 được định hướng phát triển theo xu hướng xanh, cung cấp cho thị trường 2446 căn hộ hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. 

Vị trí

Dự án PiCity High Park Quận 12 tọa lạc tại số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Vị trí dự án PiCity High Park nằm trong khu trung tâm hành chính của Quận 12, gần Quốc Lộ 1A, thuận tiện di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương. 

• Cách Quốc lộ 1 khoảng 500m, cách nhà ga của tuyến Metro Tham Lương khoảng 1km
• Cách chợ Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức khoảng 7,5km
• Cách cửa ngõ Bình Dương khoảng 9km
• Cách trung tâm Gò Vấp khoảng 15km
• Nằm tại Gò Sao – khu vực cao hơn các khu vực lân cận nên hiếm khi bị ngập úng vào mùa mưa

Giá bán

Cập nhật tháng 6/2022, giá bán căn hộ PiCity High Park khoảng từ 44 triệu/m2 – mức giá khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực Quận 12 như Happy One Premier (49 – 70 triệu/m2), Stown Tham Lương (50 -70 triệu/m2) hay The Parkland (51,7 – 106,44 triệu/m2). Với quy mô, tiện ích, tiềm năng mà dự án này sở hữu, đặc biệt là vị trí nằm liền kề quận Gò Vấp thì mức giá bán này còn khá “mềm”, nhiều tiềm năng tăng giá. 

Giá bán dự án Picity High Park vẫn khá cạnh tranh khi so sánh với các dự án chung cư ở Gò Vấp như: Dream Home Residence (50 -78 triệu/m2), Masterie M-One (49 – 90 triệu/m2), CityLand Park Hills (45 -120 triệu/m2).

Cập nhật tháng 9/2022: CĐT dự án đang gom rổ hàng thanh lý, gồm 100 căn, chủ yếu ở 2 tòa P1, P2 và nhận booking bán nốt 40 căn shophouse còn lại.

Cập nhật tháng 1/2023, giá bán căn hộ  PiCity High Park dao động từ 39-45 triệu/m2 tùy vị trí. Giá bán shophouse từ 55-65 triệu/m2. Mức giá tham khảo cho các loại hình căn hộ như sau:

• Căn 1PN+1 (49m2): Từ 1.9 tỷ đến 2 tỷ/căn (Park 3,4,5)
• Căn 2PN 1WC (57m2): Từ 2.2 tỷ đến 2.3 tỷ/căn (Park 3,4,5)
• Căn 2PN 2WC (65m2): Từ 2.7 tỷ đến 2.9 tỷ/căn (Park 3,4,5)
• Căn 3PN 2WC (79m2): Từ 3.2 tỷ đến 3.3 tỷ/căn  (Park 3,4,5)

Quy hoạch hạ tầng

Tiện ích nội khu

Chủ đầu tư dự án Picity High Park Quận 12 đem đến cho cư dân của mình hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư rất bài bản, đa dạng. Với quy mô lên đến 8,6ha nhưng mật độ xây dựng dự án chỉ là 23%, toàn bộ 77% diện tích còn lại của dự án được dùng để phát triển khu tiện ích và các mảng xanh. Một số tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

• Trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế
• Hồ bơi vô cực, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic
• Đường chạy bộ dài 3km
• Công viên cây xanh rộng 3 ha
• Khu thể thao ngoài trời, các phòng tập thể dục đa năng
• Khu shophouse
• Khu nướng BBQ

Tiện ích ngoại khu

Ngoài ra, cư dân PiCity High Park còn được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích ngoại khu đã hiện hữu trong khu vực. Chỉ với vài phút di chuyển từ dự án, cư dân có thể tới siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại. Trong bán kính 10km từ dự án có Mega Market Hiệp Phú (2,5km), chợ An Phú Đông (3,8km), bệnh viện Quận 12 (4,7km), UBND Quận 12 (5km), trường Đại học Công nghiêp TP.HCM (8km), sân bay Tân Sơn Nhất (10km),…

Mặt bằng – Thiết kế

Dự án căn hộ PiCity High Park gồm 5 tòa tháp: Park 1, Park 2, Park 3A & 3B, Park 4 và Park 5. Trong đó, Park 1 được coi là tòa “hoa hậu” vì có vị trí, quy mô và thiết kế nổi bật nhất dự án, tiếp theo là tòa Park 2 kế bên.

Một số đặc trưng thiết kế đáng chú ý của căn hộ PiCity High Park:

• Căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ, diện tích từ 48-79m2
• Các không gian gian chức năng được sắp xếp hợp lý, tách biệt khu tĩnh-động
• Logia dài thay thế cho ban công
• Các căn hộ mẫu được chủ đầu tư thiết kế nội thất theo phong cách Indochine ấn tượng

Tiến độ 

Tính đến tháng 12/2022, tiến độ PiCity High Park Quận 12 chi tiết từng phân khu như sau:

• Park 3 (gồm 2 tòa), Park 5 đã bàn giao, có cư dân dọn vào sinh sống
• Park 4: Hoàn thành 96% căn hộ, chuẩn bị bàn giao
• Park 2: Hoàn thành 100% sàn tầng 2
• Park 1: Đã cất nóc. Xây tường đến sàn tầng 9 (50%)
• Khu nhà phố 36 căn: Đang hoàn thiện 70% nhà phố
• Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thành 100% HTKT Park 3-4-5, 93% HTKT Park 1-2, 78% HTKT xung quanh dự án
• Công viên trung tâm: Hoàn thành 95% giai đoạn 1, 45% giai đoạn 2

Cập nhật ngày 5/1/2023: Chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao tòa Park 4. Như vậy, dự án PiCity High Park đã bàn giao 4 trên tổng số 6 tòa căn hộ. Hiện chỉ còn tòa Park 1, Park 2 đang thi công.