The Beverly là một phân khu trong khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM, cũng là phân khu cao tầng thứ 4 được triển khai của đại dự án này. Phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park có quy mô gần 80.000m2, gồm 10 tòa căn hộ cao từ 30-35 tầng, cung ứng cho thị trường 5.088 căn hộ (bao gồm 134 shophouse). 

Phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) là phân khu tiếp theo mở bán sau những thành công tại các phân khu cao tầng The Rainbow & The Origami và phân khu thấp tầng The Manhattan & The Manhattan Glory. Phân khu The Beverly sẽ chia làm các tiểu khu: The Resort và The Star.

Vị trí

Phân khu căn hộ The Beverly nằm trong tổng thể dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM. Phân khu The Beverly sở hữu vị trí được coi là đẹp nhất trong số các phân khu đã được ra mắt của dự án này với các lý do sau:

• Thừa hưởng vị trí đắc địa của dự án Vinhomes Grand Park với hai mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện
• Liền kề khu công viên trung tâm rộng 36ha với hệ thống tiện ích đẳng cấp đa dạng đã đi vào hoạt động
• Tiếp giáp phân khu The Middle, liền kề TTTM Vincom, đường Vành đai 3
• Vị trí ven sông mát mẻ, tầm view thoáng

Trong tương lai, việc kết nối từ khu vực này với khu trung tâm TP.HCM hay các tỉnh lân cận không còn quá khó khăn, bởi mạng lưới giao thông quy mô lớn đã và đang được đẩy nhanh tốc độ đầu tư.

Gía bán 

Giá bán căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park: từ 55 – 110 triệu/m2. Riêng tòa The Hill cao cấp nhất phân khu, được bàn giao nội thất tiêu chuẩn Diamond có giá từ 75-80 triệu/m2.

Giá căn hộ The Beverly nhỉnh hơn so với phân khu The Rainbow (38-48 triệu/m2) và The Origami (50-70 triệu/m2) nhờ vị trí đẹp hơn. Mức giá này tương đương với 2 dự án căn hộ khác ở ngay kế bên là Masteri Centre Point (60-75 triệu/m2) hay The 9 Stellars (55 – 80 triệu/m2)

Chính sách bán hàng căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park cập nhật tháng 12/2021:

Thời gian bàn giao 

• Dự kiến bàn giao: Quý 1-2/2023
• Thời gian nhận Bookking: Đến 11/10/2021
• Lễ Kick Off dự kiến: 15/11/2021
• Mở bán dự kiến: Cuối tháng 11/2021
• Ký hợp đồng mua bán dự kiến: Quý 1/2022

Pháp lý 

Quyết định số 5703/QĐ-UBND ngày 13/12/ 2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố HCM về việc giao đất tại phường Long Bình, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 để thực hiện dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện.

Khu B gồm 33 tòa căn hộ được quy hoạch theo Quyết định số số 6398/QĐ-UBND ngày 11/12/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

Quy hoạch – Hạ tầng

Tiện ích ngoại khu

+ Khu công nghệ cao quận 9 – nơi hội tụ của các tập đoàn công nghệ hàng đầu cả trong – ngoài nước: SamSung; FPT; Vietjet Air;…
+ Làng đại học quốc gia TP Hồ Chí Minh
+ Hệ thống trường học các cấp; trường đại học bao gồm: ĐH giao thông vận tải; ĐH ngân hàng; ĐH Fulbright;…
+ Tuyến Metro; bến xe miền Đông Mới để cư dân di chuyển tới các khu vực khác.
+ Khu du lịch Suối Tiên
+ Sân golf Rạch Chiếc; sân golf quận 2
+…

Tiện ích nội khu

• Trung tâm thương mại Vincom
• Rạp chiếu phim rộng rãi – địa điểm để mọi người trải nghiệm các siêu phẩm điện ảnh bom tấn cùng thiết bị hiện đại
• Siêu thị mua sắm Vinmart
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
• Khu thể dục thể thao để mọi người có nơi rèn luyện sức khỏe sau mỗi giờ làm việc
• Spa hiện đại đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của mọi cư dân
• Phòng gym hiện đại với các thiết bị cao cấp, đầy đủ tiện nghi
• Trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế Vinschool
• Tiện ích thể thao; tennis; bóng đá; bể bơi cả trong và ngoài trời
• Hệ thống công viên sống xanh rộng lớn; tiểu cảnh; sông hồ
• Vườn nướng BBQ ngoài trời
• Khu nhà hàng; quán cafe; cửa hàng ẩm thực
• …

Mặt bằng – Thiết kế

Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Grand Park gồm khu căn hộ và khu thấp tầng và được bố trí tại các phân khu gồm :

• Phân khu Origami Quy mô gồm 21 tòa và hơn 10.000 căn hộ
• Phân khu Rainbow gồm 17 tòa tầng cao với hơn 10,000 căn hộ.
• Phân khu Manhattan có quy mô gồm hơn 550 căn bao gồm 4 loại hình: shophouse, Shop villa, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
• Manhattan Glory với 3 mặt giáp sông và công viên Grand forest, khoảng 850 sản phẩm
• Masteri Centre Point được thiết kế gồm 10 block hiện đại nằm ngay tại vị trí trung tâm của dự án.
• The Beverly Vinhomes Grand Parkphân khu sở hữu vị trí trung tâm cùng tầm view độc bản với thiết  kế gồm 10 tòa căn hộ cao cấp.
• The Beverly Solari – phân khu cao tầng cuối cùng mở bán với số lượng 13 tòa căn hộ nằm tại phố thương mại năng động.
• Lumiere Boulevard – Phân khu căn hộ compoud hạng sang hợp tác giữa Vinhomes và Masteri

1. The Manhattan

Là phân khu tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của KĐT với vị trí nằm ngay sát với các tiện ích như trường học; bệnh viện và tòa tháp văn phòng; công viên Ánh Sáng 36ha

CĐT quy hoạch phân khu với tổng cộng khoảng 550 sản phẩm diện tích từ 84m2 – 450m2 trong đó có:

+ 16 căn biệt thự đơn lập

+ 20 căn biệt thự song lập

+ 50 căn shop villa (Boutique Villa)

+ Hơn 450 căn shophouse thấp tầng

2. The Manhattan Glory

Nằm ngay tại khu vực trung tâm thành phố thông minh, phân khu The Manhattan Glory được bao bọc bởi diện tích mặt nước rộng lớn cùng hệ thống tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp quốc tế. Nhờ đó hình thành nên cộng đồng cư dân thượng lưu, đảm bảo sự an toàn cũng như đẳng cấp nhất cho mọi cư dân.

 Phân khu có tổng số lượng sản phẩm vào khoảng 1.350 căn Shophouse; Shop villas; Biệt thự đơn lập; biệt thự song lập đã mở bán vào tháng 7/2020 và bàn giao cho khách hàng vào tháng 5/2021.

 3. Dinh thự The Rivus Elie Saab

Phân khu bao gồm các căn biệt thự và dinh thự được thiết kế với phong cách Haute Gouture được triển khai xây dựng bởi CĐT Masteries Homes với tổng diện tích 26 ha cung cấp 121 sản phẩm biệt thự và dinh thự đẳng cấp.

 Các sản phẩm được bàn giao cho khách hàng với tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất bên ngoài và xây thô bên trong, bố trí cả hầm rượu và được ốp đã tự nhiên. CĐT khởi công vào tháng 03/2022, dự kiến sẽ bàn giao vào Tháng 09/2025

4. The Rainbow

 Là phân khu cao tầng nằm tại phân khu 1 của dự án đã được CĐT cho ra mắt thị trường vào tháng 7/2019. Quy hoạch phân khu có tổng diện tích 20 ha bao gồm có 17 tòa tháp căn hộ cao 25 -35 tầng.

Các tòa tháp được thiết kế với hình chữ Z – T – U bố trí căn hộ đạt tiêu chuẩn Vinhomes Sapphire. Tổng số lượng sản phẩm của phân khu lên tới hơn 10.000 căn hộ đa dạng diện tích cho khách hàng lựa chọn.

Sự kiện mở bán căn hộ tại phân khu đã tạo nên cơn sốt lớn trên thị trường BĐS. Phân khu đã bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 7/2020 hình thành cộng đồng cư dân thịnh vượng, phát triển hàng đầu.

5. Phân khu The Beverly

Phân khu với 10 tòa tháp căn hộ cao 22 – 34 tầng, trong đó có 9 tòa bố trí căn hộ tiêu chuẩn Vinhomes Ruby và 1 toà bao gồm căn hộ tiêu chuẩn Vinhomes Diamond đã được mở bán từ tháng 11/2021, bàn giao dự kiến vào Quý 1/2023.

 6. The Beverly Solari

Vinhomes đã hợp tác cùng với tập đoàn Mitsubishi triển khai phân khu với tổng diện tích 8,78 ha, quy hoạch với 13 tòa tháp căn hộ được chia thành 3 tiểu khu. Theo như dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào Quý III/2023.

7. The Origami

Phân khu The Origami có tổng diện tích 26 ha, quy mô bao gồm 21 tòa tháp căn hộ cao từ 20 -35 tầng. Cung cấp tổng số hơn 12000 căn hộ  đảm bảo chất lượng bởi sự hợp tác giữa Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi được mở bán chính thức từ thời điểm cuối tháng 7/2020, bàn giao nhà từ tháng 7/2021.

8. Phân Khu Masteri Centre Point

Một dự án thuộc KĐT Vinhomes Grand Park Quận 9 đã được khởi công vào quý III.2020 có tổng diện tích 7.6 ha đã được quy hoạch với 10 tòa tháp căn hộ cao 22 – 39 tầng. Khi hoàn thiện phân khu sẽ bàn giao cho khách hàng 5.094 căn hộ vào quý 4/2022.

Mặt bằng căn hộ chung cư cao cấp 

Căn hộ bố trí tại các tòa tháp cao tầng theo đúng tiêu chuẩn Sapphire; Ruby; Diamond bao gồm các loại có diện tích như sau:

+ Căn hộ studio: diện tích 28 – 30m2

+Căn hộ 1 PN; 1PN +1 diện tích: 30- 45m2

+ Căn hộ 2 PN; 2PN + 1 diện tích: 58 – 68 m2

+ Căn hộ 3 PN; 3PN + 1 diện tích: 80 – 90m2

Xuyên suốt dự án là các tòa tháp căn hộ được mọc lên nhanh chóng, theo đúng tiến độ đề ra, quy hoạch thiết kế theo 3 loại hình Z- U –T giúp đảm bảo việc bố trí các căn hộ thông minh, đón nắng – gió, mang lại cuộc sống gần gũi tự nhiên nhất.

Mặt bằng sản phẩm thấp tầng

Ngoài các căn hộ điển hình thì khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm thấp tầng như:

+ Shophouse: diện tích 84 – 180m2

+ Shop villas: 178 – 672m2

+ Biệt thự đơn lập: 250 – 639m2

+ Biệt thự song lập: 200 – 450m2

+ Dinh thự The Rivus Elie Saab: Diện tích từ 600 – 1000m2

Hình ảnh căn hộ mẫu:

Tiến độ 

Trước những diễn biến phức tạp của dịch bệnh, chủ đầu tư vẫn đảm bảo tiến độ xây dựng. Vị trí nằm kế bên dự án là Vincom cũng đang trong quá trình xây dựng, hiện đã hoàn thành xong phần móng hầm tiếp tục chuẩn bi thi công các phần tiếp theo. Dự kiến The Beverly Quận 9 sẽ được bàn giao ra thị trường trong quý I năm 2023